1992〜2002年築, 専有面積43.50㎡〜63.50㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比+6.4%
横浜市磯子区
43.7万円/㎡
前年比+15.7%
ダイアパレスアピエ磯子
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
京浜東北線 / 磯子駅 徒歩3分
1997年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より9%割安
相場
2,725万円
50.9万円/㎡
1,433
2,294
3,156
4,017
AI査定結果
推定相場価格
2,725万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,294万円〜3,156万円
42.9万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ダイアパレスアピエ磯子
2,480万円（46.4万円/㎡）/ 2階 / 53.5㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,480万円 | 46.4万円 | 2階 | 53.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/24 | 2,500万円 | 46.7万円 | 2階 | 53.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,690万円 | 46.1万円 | 4階 | 58.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 2,930万円 | 45.4万円 | 7階 | 64.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/18 | 3,280万円 | 56.2万円 | 2階 | 58.38㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ダイアパレスアピエ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 2,480万円 | 46.4万円 | 53.5㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2023/05/22 | 磯子ガーデンハウス 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 4,199万円 | 66.9万円 | 62.78㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/08 | クレド磯子クレアール 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 3,280万円 | 51.7万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1996年 | 74戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/25 | ナイスアーバン磯子2 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 2,380万円 | 42.6万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/08 | コスモ磯子ルヴェール 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅4分 | 3,150万円 | 49.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2023/05/25 | コスモ磯子フォレスト 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅5分 | 3,680万円 | 58.9万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/07 | 日神パレステージ磯子の森六番館 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅6分 | 3,500万円 | 52.6万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/30 | サンパレス磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅5分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.6㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2021/03/21 | マイキャッスル横濱磯子台 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅11分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/10 | ヴェルデ磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅8分 | 2,348万円 | 40.3万円 | 58.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2023/03/05 | アークエルム磯子台 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 2,380万円 | 41.0万円 | 57.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/11 | 磯子パインプロムナード 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 3,200万円 | 53.9万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/09 | ビッグヴァンステーションプラザ磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅1分 | 2,999万円 | 59.5万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.4%上昇、横浜市磯子区では15.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は横浜市磯子区の平均と比較して6.2%割高です。
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